1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.7%
エヴェナール上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 20.19㎡の場合
相場
1,092万円
54.1万円/㎡
537
907
1,276
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,276万円
44.9万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月21日
エヴェナール上北沢
1,050万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 20.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 1,050万円 | 52.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 1,000万円 | 59.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 999万円 | 49.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/31 | 1,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 63.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/01 | 1,155万円 | 57.2万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/17 | 1,075万円 | 53.2万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 1,155万円 | 57.2万円 | 2階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/14 | 1,100万円 | 65.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 1,111万円 | 55.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/19 | 990万円 | 59.0万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 1,050万円 | 62.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/19 | 1,130万円 | 56.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/05 | 1,130万円 | 56.0万円 | 2階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 970万円 | 57.8万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2024/05/03 | 1,150万円 | 57.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 990万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 1,080万円 | 64.4万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 890万円 | 44.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 1,120万円 | 55.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | - |
| 2024/01/14 | 930万円 | 46.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/05 | 950万円 | 47.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 59.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 680万円 | 41.1万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/14 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 50.1万円 | 15.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 880万円 | 47.9万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/12 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 800万円 | 47.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 899万円 | 50.8万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/18 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/31 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。