1984〜1994年築, 専有面積10.19㎡〜30.19㎡の平均販売価格
東京都
66.6万円/㎡
前年比+3.4%
世田谷区
70.2万円/㎡
前年比+4.0%
エヴェナール上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,172万円
58.0万円/㎡
616
987
1,357
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,357万円
48.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エヴェナール上北沢
1,050万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 20.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は56.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,050万円 | 52.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,000万円 | 59.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 999万円 | 49.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/31 | 1,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 63.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/01 | 1,155万円 | 57.2万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/19 | 1,075万円 | 53.2万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 1,155万円 | 57.2万円 | 2階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/14 | 1,100万円 | 65.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 1,111万円 | 55.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/19 | 990万円 | 59.0万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 1,050万円 | 62.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/19 | 1,130万円 | 56.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/05 | 1,130万円 | 56.0万円 | 2階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 970万円 | 57.8万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2024/05/03 | 1,150万円 | 57.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/27 | 990万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 1,120万円 | 55.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 1,080万円 | 64.4万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 890万円 | 44.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 1,110万円 | 55.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 930万円 | 46.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/05 | 950万円 | 47.1万円 | 1階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 59.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/23 | 1,090万円 | 65.0万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/17 | 1,220万円 | 60.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/09 | 1,220万円 | 60.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/27 | 1,230万円 | 60.9万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/24 | 720万円 | 42.9万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/15 | 1,180万円 | 58.4万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/11 | 770万円 | 45.9万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/13 | 820万円 | 48.9万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/13 | 900万円 | 53.7万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2021/08/27 | 980万円 | 67.4万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/21 | 980万円 | 58.4万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/16 | 950万円 | 56.6万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2021/04/08 | 1,030万円 | 51.0万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/18 | 950万円 | 65.3万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/12 | 980万円 | 48.5万円 | 3階 | 20.19㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 1,200万円 | 71.6万円 | 1階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/05 | Rick上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,380万円 | 58.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/20 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/14 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 50.1万円 | 15.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/31 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/28 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,050万円 | 54.7万円 | 19.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は世田谷区の平均と比較して25.9%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造